Quanto gasta para construir 4 cômodos? | Dicas de planejamento
Você sabe quanto gasta para construir 4 cômodos? A construção de um imóvel deve ser planejado e saber calcular os custos pode ser uma maneira de se planejar financeiramente e evitar que a obra fique parada por falta de planejamento financeiro.
Para se programar financeiramente, trouxemos a resposta de quanto gasta para construir 4 cômodos e dicas de como calcular o custo da obra e planejamento para evitar surpresas em relação aos gastos.
Quanto gasta para construir 4 cômodos?
O valor de construção de uma casa de 4 cômodos pode variar de acordo com alguns fatores, como região do país, metragem total, padrão dos materiais e acabamentos e até mesmo a composição dos cômodos, que podem ter exigências diferentes e afetar diretamente nos custos.
Via: Forbes
Para saber o custo de uma construção de 4 cômodos, o ideal é calcular o valor médio do metro quadrado (m²), resultando em uma estimativa para a construção.
O custo de construir casas populares varia em torno de R$ 1500 m² a R$ 2500 m².
Assim, para construir uma casa simples e no estilo popular composta de sala, quarto, cozinha e banheiro e com metragem de 50 m², o valor pode variar de R$ 75 mil a R$ 125 mil.
Esse cálculo é válido para o custo da construção, considerando um padrão de casa popular, e não inclui a compra do terreno. Para padrões mais elevados, o custo do metro quadrado também é maior.
Via: San Diego Purchase Loans
Dicas de orçamento e planejamento
Para auxiliar no processo de construção, trouxemos dicas que podem auxiliar no planejamento, evitando gastos desnecessários, economias e garantindo que a obra seja executada da melhor maneira.
Terreno
O terreno pode ter bastante influência nos custos da obra e ao escolher um terreno para construção, é ideal considerar desníveis, qualidade do solo e área permitida para construção.
Via: Constrofacilitador
Os custos de deixar um terreno plano para o início da obra podem ser bastante elevados e impactar no orçamento total.
Além disso, a escolha do terreno menos apropriado para construir pode impactar no tempo de obra e refletir no preço total da construção.
Via: Pinterest
Planejamento financeiro
O planejamento do orçamento é outra etapa importante para quem pretende construir e inclui uma previsão de custos totais.
Via: IMS Proschool
O planejamento de orçamento permite prever um custo médio para a obra, o que garante a possibilidade de se planejar previamente e evitar que a obra possa ficar parada por falta de dinheiro.
Além do custo definido para a obra, é importante ter uma reserva para imprevistos ao longo da construção. Sendo assim, a recomendação é garantir de 10% a 20% do custo para uma reserva de emergências.
A previsão de custos pode ser feita pelo profissional responsável pela elaboração do projeto.
Via: Pinterest
Negociação
Ao longo da obra as negociações também são importantes e podem gerar economias que impactam no orçamento total.
A negociação de valores pode ser feita com mão de obra, prestação de serviços e insumos.
Via: Zameen
Para negociar os valores na compra de materiais de construção, uma boa dica pode ser a de fazer uma compra em maior quantidade de materiais, o que pode garantir uma chance maior de descontos.
O modo de pagamento também pode gerar economia e os pagamentos à vista podem ser uma ótima maneira de negociar os valores, garantindo mais descontos.
Via: Pinterest
Agora que você já sabe como calcular o custo da construção, já pode ter uma média de gasto para o seu projeto e se planejar para que a obra não fique parada.
