Quanto Custa Construir Casas Populares? •【VALORES 2024】
O sonho da casa própria é um desejo bastante comum, e para tornar esse sonho realidade é necessário conhecer o orçamento e entender quanto custa construir casas populares.
Se você sonha com a construção de uma casa e não pretende gastar fortunas, as casas populares são uma opção para a realização do sonho da casa própria e com um orçamento mais restrito.
Para entender quanto custa construir casas populares, trouxemos dicas de como calcular os custos desse processo e dicas para se planejar e economizar na construção de casas populares.
Quanto custa construir casas populares?
O custo para construir casas populares pode variar de acordo com diversos fatores, como tamanho da casa, qualidade dos materiais, região do país, entre outros.
Para se basear em um custo médio, é possível calcular o preço da construção por metro quadrado (m²).
O preço para construir pode ser calculado por m²
Em média, o custo para construir casas populares fica em torno de R$ 1500 m² a R$ 2500 m².
Considerando o valor mais baixo, uma casa com aproximadamente 70 m² teria custo de construção por volta de R$ 105 mil.
O cálculo para definir o custo da construção por metro quadrado não inclui a compra do terreno, uma vez que a compra do terreno pode ter custo bastante variado de acordo com uma de dimensão do lote e a localização.
Como se planejar e economizar? #dicas
Terreno
A escolha do terreno é uma das etapas de planejamento para quem pretende construir, uma vez que o terreno pode ter bastante influência nos custos da obra.
Ao escolher o terreno, é importante estar atento a desníveis, qualidade do solo e área permitida para a construção do imóvel.
Esses detalhes podem impactar no tempo de construção e custos da obra, considerando que a regularização do terreno com um processo de deixá-lo plano pode elevar bastante os custos.
Custo
Uma das etapas prévias para se planejar para construir é a de levantar o custo da obra, o que pode ser feito com a contratação de um profissional que elabore o projeto e dê uma estimativa de custos.
Os custos envolvidos na construção de casas populares incluem custo do projeto, mão de obra, insumos, e regularização da construção.
Ao calcular todos os custos que envolvem o processo de construção é possível ter uma estimativa de gastos ao longo da obra, o que permite elaborar um planejamento financeiro.
O cálculo dos custos permite o planejamento
Orçamento
Para se planejar para a construção de casas populares é importante conhecer de maneira clara e realista o seu orçamento, o que permite calcular o que pode ser gasto na construção, evitando dívidas e surpresas ao longo do projeto.
O orçamento da obra pode ser variado de acordo com diversos fatores, como tamanho, qualidade dos materiais e tempo gasto para a construção.
Ao incluir todos esses custos, é possível determinar uma média de gastos para a construção do imóvel e assim definir um orçamento que atenda as necessidades durante a obra.
O orçamento deve ser planejado antes de iniciar a obra
Reserva
O planejamento orçamentário para a obra deve incluir todos os custos para construir e adicionar um montante reserva para atender a imprevistos.
A recomendação para a reserva durante a obra é de garantir de 10% a 20% do valor total do orçamento, garantindo mais segurança para solucionar imprevistos que são comuns durante a construção.
A reserva faz parte do planejamento financeiro
Pesquisa e Negociação
Uma das etapas para o processo de construção é a compra de insumos, e durante essa etapa é importante seguir recomendações do profissional que elaborou o projeto, comprando os itens necessários, evitando desperdícios e se mantendo dentro do orçamento.
Para a compra de insumos, também é importante pesquisar preços de diferentes fornecedores, procurando pelo melhor custo-benefício.
Nessa etapa, a negociação dos valores é uma estratégia que pode ajudar a economizar. Se possível, tente negociar valores para compras em maior quantidade ou para pagamento à vista; situações que podem gerar descontos.
Agora que você já viu dicas para tornar o seu sonho realidade e como calcular os custos da construção, é hora de se planejar e garantir a realização desse sonho.
