Sobrado Moderno – Dicas & 50 Fachadas Lindas, Plantas e Projetos!

Quem pretende iniciar a construção de uma casa, pode decidir-se entre um lar térreo ou um duplex/triplex. Se a intenção é ficar com a segunda opção e você quer um sobrado moderno e antenado, é sempre bom conhecer as tendências estéticas e funcionais atuais. Separamos algumas ideias para te ajudar na decisão e lhe inspirar a dar início à sua obra!

Planejar o sobrado dos sonhos é possível com as dicas certas!

Como Projetar Seu Sobrado? #dicas

Para começar a planejar o projeto de um sobrado moderno, é preciso levar em conta alguns fatores que vão ajudar a facilitar a execução do projeto. Confira as dicas:

Dica #1

Menos paredes = Mais modernidade e Menos gastos

Se você quer algo realmente moderno, considere o conceito aberto. Tente um projeto com integração entre cozinha, sala de estar e jantar e o mínimo de paredes possível.

Dica #2

Áreas íntimas cada vez mais íntimas

A separação entre área íntima e social de lavabos também é um conceito moderno. Segundo esta tendência, a área do vaso sanitário fica separada da área da cuba. Assim, a cuba fica aberta e livre para as visitas utilizarem quando quiserem, sem necessariamente ocuparem a área íntima. O mesmo vale para os banheiros. Em projetos atuais sofisticados, é comum vermos uma divisória parcial entre a área do vaso do resto do ambiente.

Dica #3

Quartos verdadeiramente íntimos

Apesar da tendência apontada acima, também vem se apostando muito em quartos com closet e banheiro integrados. Ou seja, sem divisão entre eles, com uma divisão parcial ou mesmo com divisórias de vidro. Nestes projetos, normalmente cuida-se de isolar apenas a região da bacia sanitária, deixando o resto uma coisa só. Porém, é preciso tomar cuidado com a umidade do banheiro, que poderá ser prejudicial aos móveis e roupas do closet.

Dica #4

Bom senso e funcionalidade

Devemos salientar que é preciso levar em conta o seu estilo de vida, acima de tudo. Se você não gosta de fazer faxina, não adianta colocar porcelanato branco polido na casa inteira. Isto porque, apesar de ser lindo e moderno, não será algo prático em seu dia a dia. É preciso separar ficção de realidade e, muitas vezes, o que vemos nas revistas e sites são apenas show rooms belíssimos voltados à estética. Alguns só servem para impressionar, já que não são nada funcionais para a rotina de um ser humano.

Plantas de Sobrados Modernos

Ao planejar construir um sobrado moderno, um dos primeiros passos é decidir-se sobre o interior do lar. Caso você contrate um arquiteto, provavelmente ele iniciará a planta do zero, conforme suas necessidades e atentando-se às minúcias. Porém, se optar por contratar apenas o engenheiro, é necessário um cuidado maior. O melhor a fazer é enviar a ele um esboço do que você tem em mente, já que via de regra, os engenheiros focam mais na parte estrutural da casa, e não tanto na aparência e otimização do espaço interno.

Sabemos que pode ser difícil montar um esboço quando não temos ideia de por onde e como começar. Assim, para lhes dar uma mãozinha, selecionamos alguns modelos de plantas baixas de sobrados modernos. Também reunimos dicas importantes para que você possa montar um projeto ideal para seu estilo de vida.

Sobrado moderno com 3 dormitórios

• No piso térreo a interligação da sala de televisão com a sala de jantar deixa o projeto mais atual e dá sensação de amplitude ao espaço.
• O piso superior recebe apenas os dormitórios, um banheiro e uma varanda no quarto principal. Essa é uma boa solução para uma família em crescimento e que não dispõe dos meios financeiros para levantar uma casa enorme.
• Caso você tenha filhos e puder trabalhar com um espaço maior, sugerimos que faça ao menos uma suíte para o casal e um banheiro social que será dividido entre crianças/visitas. Ou então, transforme o lavabo do térreo em um banheiro, já que um único banheiro com chuveiro pode gerar bastante disputa entre os familiares.

Sobrado moderno com 2 dormitórios e 1 suíte

• Mais uma vez a junção da sala com a área de jantar valorizam o projeto e a interação social.
• O piso superior conta com os quartos e os banheiros. O destaque fica para a sacada estendida que atende dois dormitórios.
• O quarto da parte de trás da casa também tem uma pequena varanda, sendo que todas essas áreas ficam suspensas. Ou seja, ficam além do projeto da casa, deixando a fachada contemporânea.

Sobrado moderno em terreno estendido

Trata-se de uma casa geminada e o pavimento térreo não possui paredes entre os ambientes, exceto pela área de serviço. Apresenta um conceito bem aberto, que está super em alta. No pavimento superior, dois quartos pequenos, um banheiro igualmente pequeno e uma suíte com closet completam o projeto. Sentimos falta apenas de um lavabo no térreo, que poderia ser feito embaixo da escada, otimizando ao máximo o espaço disponível.

Outra opção de planta para quem tem terreno comprido e pequeno é essa, que tem o projeto mais estendido.

• No térreo, no entanto, não vemos a famosa cozinha americana, que está muito presente nas plantas modernas.
• Apesar de dificultar a interação entre as pessoas, há certas vantagens em se fazer uma cozinha separada da sala. Em especial o isolamento de odores, barulhos e bagunças que são figurinhas certas em cozinhas.
• No piso superior dois cômodos são atendidos pelo mesmo banheiro, sendo este um projeto simples e funcional para uma família pequena.

Sobrado moderno e pequeno

Esta apresenta um sobrado moderno e pequeno, que funciona tanto para uma família com filhos, quanto para um casal. Os quartos extras podem ser usados como home office e sala íntima, ou até mesmo como um grande closet. A parte de baixo tem acesso pela sala de jantar que é ligada à sala de televisão. No pavimento superior, o banheiro em comum e o banheiro da suíte são feitos em espelho, o que garante economia no momento da construção.

Entre os modelos de sobrado moderno para terrenos pequenos, uma boa opção é o de 3 pisos.

• O térreo conta com sala de jantar (entrada principal), lavabo, cozinha e área de serviço.
• No segundo pavimento há um banheiro, 2 dormitórios e uma sala.
• O último andar fica reservado para o quarto principal, um verdadeiro retiro íntimo, com área ampla que inclui uma suíte, closet, espaço para escritório e duas sacadas.
• Um casal sem filhos poderia “derrubar” a parede entre os dois quartos do 2º andar e ganhar uma sala de jogos, ou mesmo uma academia.

Mais fotos de plantas…

Sugestão de Site

Você pode conferir mais plantas de sobrados no site da Planta Pronta. É possível até pedir um orçamento para um projeto personalizado!

https://www.plantapronta.com.br/plantas-de-casas/-sobrados

Projetos de Sobrado Moderno em 3D

É impossível pensar no interior sem levar em conta o exterior e vice-versa. Mesmo que você não se importe muito com a fachada, há muitas questões importantes que devem ser consideradas. Algumas delas são a circulação do ar, a privacidade e, é claro, as leis municipais sobre construções (ex: recuo lateral e frontal).

Entre os leigos, o mais comum é esboçar o interior e depois pensar na fachada. Mas há também quem veja fotos de fachadas, apaixone-se por uma delas e então a ajuste ao seu espaço e necessidades. De todo modo, é sempre bom dar uma olhada em projetos ou casas já prontas para se inspirar e descobrir o que você realmente deseja, já que as opções são infinitas.

Neste tópico iremos mostrar projetos 3D renderizados, ou seja, digitais, mas realísticos. Você pode criar o seu em programas como SketchUp e Promob.

Sobrado moderno com telhado embutido

As linhas retas na arquitetura garantem modernidade ao projeto, como nesse sobrado que é composto por estrutura retilínea e vidros.

Para um sobrado moderno, aposte em tons neutros (branco, cinza, preto, marrom), estrutura simples e vidros. O telhado embutido também é uma característica marcante em construções contemporâneas:

Os terrenos mais largos permitem que se construa uma casa imponente e espaçosa, que pode ter uma área suspensa sobre a garagem para dois ou mais carros:

Sobrado moderno com telhado aparente

Se você ainda é adepto de telhado aparente e curvas, saiba que é possível incluir esses itens sem voltar no tempo. O design acima é exemplo disso: perceba as curvas com jardins suspensos nas sacadas. Em verdade, as chamadas formas orgânicas, dependendo da forma como usadas, têm o poder de modernizar a casa.

Sobrado moderno com revestimentos

A parte externa com revestimento de pedras ou madeira é tendência e garante modernidade e contraste de texturas. A parte interna apresenta um espaço específico para filmes (home theater), e para o lazer, um espaço gourmet com privacidade nos fundos:

Pedras rústicas dão equilíbrio à estética limpa

Mais uma vez as cores claras e a mistura de texturas deixa o sobrado com ares atuais. As pedras em alguns pontos completam a aparência, enquanto a parede de vidros destaca e traz muita iluminação natural para a casa. Na área externa um ambiente de lazer com piscina deixa tudo mais aconchegante.

Sobrado moderno com vidros

Muitos vidros, inclusive nos muros é algo recorrente na arquitetura moderna. Nesse caso foram usados os verdes, que servem para quebrar a monotonia do branco e cinza. Caso você valorize a privacidade, uma opção é usar vidros espelhados que, além de bloquearem a visão externa no período diurno sem prejudicar a interna, ainda são isolantes térmicos.

Sobrados modernos altos

Portas grandes e imponentes são uma característica típica de um sobrado moderno. Normalmente são escolhidas portas que possuem em torno de 2,10 m a 3,00 m de altura, sendo a parte superior um painel fixo com o mesmo material para criar a ilusão de continuidade, ou mesmo vidro:

Com este pórtico altíssimo e esses vidros enormes, o único “erro” está na porta, que não acompanhou toda essa grandeza. Do modo como foi feito, a porta foi pouco valorizada e não brilhou como poderia. Para reverter este quadro, ela deveria acompanhar a altura dos vidros ou então ter uma cobertura própria mais baixa. Esta quebra garantiria um charme extra à casa:

Fotos de Fachadas de Sobrado Moderno

Além de pensar no projeto, inspirar-se em casas e fachadas reais para seu lar é uma alternativa para saber como vai ficar sua casa. Para auxiliar, fizemos mais uma seleção de fachadas de sobrados lindos e modernos construídos pelo Brasil afora. Desse modo, você pode escolher quais itens mais lhe agradam e levá-los ao profissional responsável pelo seu projeto para que suas características preferidas sejam nele inseridas.

Sobrados Pequenos

Nem todo projeto moderno precisa ser grande e espaçoso. Abaixo você confere opções de sobrados pequenos que esbanjam charme e modernidade!

Lindo sobrado moderno com detalhes de tijolo à vista

É possível compensar a largura estreita do terreno com um projeto alto e comprido. Esta casa separa o piso térreo com uma decoração em madeira e o segundo piso com um estilo mais clean e minimalista:

A varanda/sacada não pode ficar de fora em projetos atuais. As cores claras deixam a residência clean e tem a grande vantagem de dispensar pintura constante.

Apesar do sobrado em si ter pouco espaço, seu quintal tem uma área de lazer super confortável com piscina, cadeiras e uma rede de descanso.

Sobrado moderno completamente charmoso com plantas decorando a fachada

Sugestão de Post

Para mais ideias, confira nosso post sobre “Sobrados Pequenos“!

Com Varanda

A fachada com varanda é uma ótima opção para criar uma área de descanso ou apenas para decorar o sobrado. A varanda da casa abaixo dá continuidade ao estilo ondulado, que cria um movimento incrível ao projeto:

Varanda simples em sobrado grande e geométrico

A porta de entrada alta tem a mesma altura da varanda e da janela ampla. Isso cria a ilusão de que a casa é ainda maior:

Muita iluminação artificial dentro e fora de casa, valorizando a fachada e o paisagismo, é figurinha certa nas propostas contemporâneas. Repare nas linhas orgânicas e no mix de revestimentos:

Aqui a varanda em L ocupa um espaço significante da casa e funciona como uma área perfeita de descanso!

Mais fotos de fachadas…

Espero que nossas dicas e fotos de plantas e fachadas de sobrados modernos tenham lhe proporcionado boas ideias e lhe ajudado a identificar se esse é mesmo seu estilo preferido. O importante é seguir seu coração e não ficar preso a nenhum modismo. Junte os elementos que mais lhe agradam, sejam do estilo que for, e confie em um bom profissional para lhe ajudar a montar as peças e criar algo realmente novo e original que seja a sua cara! 🙂

Para ver mais inspirações ainda de fachadas de casas modernas, confira nosso post especial, clicando aqui!