Casas duplex: plantas e projetos grátis!

Para quem está próximo de realizar o sonho da casa própria, começa a surgir dúvidas na hora de escolher um projeto para o lar, e se você está passando por esse dilema, hoje temos dicas e plantas para casas duplex.

As casas com dois pisos, também são chamadas de sobrado, e são ótimas escolhas para quem quer aproveitar melhor o terreno, já que um cômodo fica sobre o outro e otimiza o espaço disponível; ou até mesmo para quem quer dividir os pavimentos, entre áreas comuns – sala, cozinha – e área dormitórios.

A verdade é que não importa qual a sua motivação no momento de escolher entre os projetos para casas duplex, mas o relevante é que você encontre um projeto que atenda suas necessidades e supere as expectativas.

E para dar uma ajudinha, no post tem vários projetos e plantas grátis para casas duplex, assim você pode realizar o sonho da casa própria.

Plantas de Casas Duplex Grátis

Com 2 quartos

O pé direito duplo com vidro deixa o projeto de fachada moderno

O projeto conta com 204 m² de área construída

Neste projeto para a casa de dois andares, a proposta foi por um projeto de fachada moderna com telhado embutido e detalhes em vidro. A fachada também conta com garagem coberta.

O primeiro piso foi reservado para áreas em comum, como sala de estar e TV; lavabo; lavanderia, despensa, e área gourmet – espaço que pode ser utilizado como cozinha e sala de jantar, e também servir de apoio para a área da piscina.

Já o pavimento superior é menor e conta com uma suíte com closet; 1 dormitório; lavabo e ampla varanda que permite vista para a área da piscina.

Com 3 quartos

O telhado aparente caracteriza a fachada da casa

Se a ideia é seguir uma proposta mais simples, esse projeto para casas duplex conta com área construída de 170 m² e é uma ótima inspiração.

Para a fachada a proposta foi de manter o telhado aparente e fazer uma garagem coberta, que também serve de cobertura para a entrada principal.

O piso térreo é dividido entre os seguintes ambientes:

• Sala de estar e TV;
• Hall da escada;
• Lavabo;
• Sala de Jantar;
• Cozinha.

Já o segundo pavimento foi reservado para 2 dormitórios, banheiro e uma suíte master com closet e varanda.

Um detalhe para o andar térreo é área de serviço que fica na parte externa da casa.

A fachada moderna tem pé direito duplo

A construção conta com 280 m², mais a área da piscina

O projeto inclui garagem coberta para dois carros

O projeto de 204m² conta com área gourmet no piso térreo

Com 4 quartos e piscina 

Aberturas em vidro caracterizam a fachada

Entre as propostas e projetos de casas duplex, esse projeto é uma ótima inspiração para quem busca uma casa ampla, já que o projeto tem área construída de 970 m².

A fachada com estilo moderno tem telhado embutido e mix de revestimentos, como vidros e pedras. Além de uma ampla garagem para 4 carros.

Já o interior da casa, tem cômodos amplos e o andar térreo é divido em áreas comuns e com acréscimos de ambientes de uma casa mais sofisticada, como adega, home theater e área gourmet.

O segundo andar divide espaço com quartos amplos, academia, sala e biblioteca. E ambos os andares contam com jardins internos, que garantem mais conforto ao projeto.

O projeto segue um estilo de casa de campo

A planta de 431 m² conta com dormitórios no andar térreo e no piso superior

De esquina

O projeto conta com garagem coberta

A casa de esquina pode ter uma arquitetura diferenciada de modo a aproveitar melhor o terreno e ter uma fachada que seja adequada para diferentes pontos de visão. E este projeto esboça bem essa ideia de valorizar o estilo da fachada.

Os recortes fora do tradicional, evidenciam o projeto de diferentes ângulos de visão e cria um visual único para a casa.

Esses recortes não se limitam apenas a fachada, e o interior da casa também tem um design diferenciado em seus 189 m² de construção.

O projeto conta com 2 dormitórios, mais uma suíte e os ambientes integrados no andar térreo aparentam um projeto maior.

A fachada moderna tem sacada

O projeto de 244 m² tem 4 dormitórios

Modelos e Projetos de Casas Duplex

Pequenas com varanda / sacada e platibanda

Projetos

A proposta para o sobrado pequeno é um projeto de 127 m², que conta com garagem para um carro, platibanda (telhado embutido) e uma pequena sacada no andar superior.

Na fachada, a proposta é de usar detalhes com revestimento cerâmico, que se repete no pequeno jardim na frente da casa.

A casa de 156 m² tem pequena sacada

As amplas janelas e portas de vidro caracterizam o projeto de 145 m²

Fotos de fachadas

Entre as propostas de casas duplex, esse sobrado é uma ótima inspiração para uma residência pequena. A fachada com telhado embutido conta com portas e janelas em vidro, o que garante a entrada de iluminação natural no interior da residência.

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A sacada tem guarda-corpo de vidro e inox

Detalhes em madeira compõem a fachada

A garagem coberta é ideal para um carro

Com telhado aparente e garagem para 2 carros

Projetos

Neste projeto de fachada, o visual diferenciado é o que caracteriza o projeto. Ao invés da tradicional garagem na frente ou na lateral, a proposta foi de uma extensão no telhado, que segue uma orientação diagonal, o que caracteriza a fachada.

O projeto de 221 m² conta com uma garagem lateral

O projeto de 323 m² conta com varanda lateral

Fotos

Nesta fachada, o visual clean é predominante pelas cores e telhado claros. Os recortes no telhado e as quedas d’água valorizam o projeto e formam a garagem na frente da casa e com espaço coberto para dois carros.

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O jardim gramado e com arbustos decora a frente da residência

O projeto simples tem telhado em tonalidade de cinza

A fachada de cores claras é moderna e clean

Modernas com fachada de vidro

Projetos

Entre as ideias e projetos de casas duplex, uma das opções de arquitetura moderna são os projetos com vidros na fachada, e um exemplo disso é esta proposta.

Aqui o projeto aposta no pé direito duplo e com vidro fumê, o que garante maior privacidade aos moradores da casa.

O projeto de 280 m² tem vidro verde na fachada

No projeto, a garagem é subterrânea

Fotos

Se a intenção é uma fachada moderna, sofisticada e com vidros, já pode incluir este projeto como uma das inspirações.

Na fachada, elementos arquitetônicos modernos fazem parte da proposta, como telhado embutido, varanda com vidro, e pé direito duplo com vidro, valorizando o visual da casa.

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Palmeiras decoram o jardim

A iluminação amarela deixa a fachada aconchegante

O telhado escondido valoriza a fachada

Simples com blindex 

Projetos

Se você está em busca de um projeto simples para o sobrado, esta proposta é uma ótima inspiração. Aqui o sobrado tem janelas blindex que trazem um visual mais atual, mas o estilo sem muitos recortes e com telhado aparente mantém o projeto simples

No projeto de 136 m², o revestimento de pedras é a aposta para a fachada

Fotos

Essa fachada é uma inspiração ótima para quem está em busca de um visual simples, mas com detalhes mais atuais. Entre as propostas, o projeto conta com telhado embutido, amplas janelas de blindex, pé direito duplo e porta extensa de madeira.

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O revestimento que imita pedra foi usado na fachada

As amplas janela de blindex compõem a fachada

De luxo com piscina 

Projetos 

Entre as propostas de casas duplex, este projeto de casa luxuosa é uma das ideias. O projeto conta 245 m² de construção e com uma piscina ao fundo. Os detalhes de vidro, que compõem a fachada e a área do fundo dão um visual mais contemporâneo para a proposta.

O projeto tem 340 m²

Fotos 

A inspiração da casa de luxo aqui é composta pela predominância de vidro, linhas retas, visual clean e telhado embutido. O projeto da piscina também valoriza o visual e a iluminação indireta é um ponto importante da proposta.

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O deck de madeira contorna a piscina

A iluminação colorida deixa a piscina em destaque

Encontrou um projeto para casas duplex que seja seu sonho de casa própria? Agora é só se organizar e fazer com que esse sonho se torne realidade.