SOBRADOS MODERNOS: Projetos, Fachadas, Fotos e Dicas!


Quem pretende iniciar a construção de uma casa, pode decidir-se entre um lar térreo ou um duplex/triplex. Se a intenção é ficar com a segunda opção, mas você quer um sobrado moderno e antenado que siga as tendências estéticas e funcionais atuais, separamos algumas ideias para te ajudar na decisão e lhe inspirar a dar início à sua obra!

Plantas de sobrados modernos

Ao planejar construir um sobrado moderno, um dos primeiros passos é decidir-se sobre o interior do lar. Caso você contrate um arquiteto, provavelmente ele iniciará a planta do zero, conforme suas necessidades, atentando-se às minúcias. Porém, se contratar apenas o engenheiro, talvez o melhor a fazer seja enviar a ele um esboço do que você tem em mente, já que via de regra, os engenheiros focam mais na parte estrutural da casa, não tanto na aparência e otimização do espaço interno.

Mas, sabemos que pode ser um tanto difícil até mesmo montar um simples esboço quando não temos ideia de onde e como começar. Assim, para lhes dar uma mãozinha, selecionamos alguns modelos de plantas baixas de sobrados modernos, e reunimos dicas para que você possa montar um projeto ideal para seu estilo de vida.

Modelos de planta baixa de sobrados modernos

A planta baixa acima mostra um sobrado de 3 dormitórios de tamanho médio. No piso térreo a interligação da sala de televisão com a sala de jantar deixa o projeto mais atual e dá sensação de amplitude ao espaço. O piso superior recebe apenas os dormitórios, um banheiro e uma varanda no quarto principal. Essa é uma boa solução para uma família em crescimento e que não dispõe dos meios financeiros para levantar uma casa enorme. Caso você tenha filhos e puder trabalhar com um espaço maior, sugerimos que faça ao menos uma suíte para o casal e um banheiro social que será dividido entre crianças/visitas; ou então transforme o lavabo do térreo em um banheiro, já que um único banheiro com chuveiro pode gerar bastante disputa entre os familiares.

plantas de sobrados modernos humanizadas

Essa planta apresenta um projeto de sobrado com dois dormitórios e uma suíte. Mais uma vez a junção da sala com a área de jantar valorizam o projeto e a interação social. O piso superior conta com os quartos e os banheiros, e o destaque fica para a sacada estendida que atende dois dormitórios. O quarto da parte de trás da casa também tem uma pequena varanda, sendo que todas essas áreas ficam suspensas, ou seja, ficam além do projeto da casa, deixando a fachada contemporânea.

Dicas para sobrados modernos de dois andares

Para quem tem a opção de um terreno estendido, essa planta pode ser ideal para aproveitar o espaço disponível com um sobrado. Trata-se de uma casa germinada e o pavimento térreo não possui paredes entre os ambientes, exceto pela área de serviço, ou seja, apresenta um conceito bem aberto, que está super em alta. No pavimento superior, dois quartos pequenos, um banheiro igualmente pequenino e uma suíte com closet completam o projeto. Sentimos falta apenas de um lavabo no térreo, que poderia ser feito embaixo da escada, otimizando ao máximo o espaço disponível.

Fotos de plantas de sobrados modernos grátis

Outra opção de planta para quem tem terreno comprido e pequeno é essa, que tem o projeto mais estendido. No térreo, no entanto, não vemos a famosa cozinha americana, que está muito presente nas plantas modernas… Apesar de dificultar a interação entre as pessoas, há certas vantagens em se fazer uma cozinha separada da sala: isolamento de odores, barulhos e bagunças que são figurinhas certas em cozinhas. No piso superior dois cômodos são atendidos pelo mesmo banheiro, sendo este um projeto simples e funcional para uma família pequena.

Dicas de plantas de sobrados modernos para familia

Esta apresenta um sobrado moderno e pequeno, que funciona tanto para uma família com filhos, quanto para um casal, já que os quartos extras podem ser usados como home office e sala íntima, ou até mesmo como um grande closet. A parte de baixo tem acesso pela sala de jantar que é ligada à sala de televisão. No pav. superior, o banheiro em comum e o banheiro da suíte são feitos em espelho, o que garante economia no momento da construção.

plantas de sobrados modernos de 3 andares

Entre os modelos de sobrados modernos para terrenos pequenos, uma boa opção é o de 3 pisos. O térreo conta com sala de jantar (entrada principal), lavabo, cozinha e área de serviço. No segundo pavimento há um banheiro, 2 dormitórios e uma sala. Enquanto o último andar fica reservado para o quarto principal, um verdadeiro retiro íntimo, com área ampla que inclui uma suíte, closet, espaço para escritório e duas sacadas. Um casal sem filhos poderia “derrubar” a parede entre os dois quartos do 2º andar e ganhar uma sala de jogos, ou mesmo uma academia.

Dicas para Projetar seu Sobrado

E se essas inspirações não foram suficientes, selecionamos mais algumas opções de planta baixa de sobrado moderno. Mas antes, aqui vão algumas dicas:

Menos paredes = Mais modernidade e Menos gastos

Se você quer algo realmente moderno, considere o conceito aberto, com integração entre cozinha, sala de estar e jantar e o mínimo de paredes possível.

Áreas íntimas cada vez mais íntimas

A separação entre área íntima e social de lavabos também é um conceito moderno, ou seja, segundo esta tendência, a área do vaso sanitário fica separada da área da cuba, ficando esta aberta, livre para as visitas utilizarem quando quiserem, sem necessariamente ocuparem a área íntima. O mesmo vale para os banheiros. Em projetos atuais sofisticados, é comum vermos uma divisória parcial entre a área do vaso do resto do ambiente.

Quartos verdadeiramente íntimos

Apesar da tendência apontada acima, também vem se apostando muito em quartos com closet e banheiro integrados, ou seja, sem divisão entre eles, com uma divisão parcial ou mesmo com divisórias de vidro. Nestes projetos, normalmente cuida-se de isolar apenas a região da bacia sanitária, deixando o resto uma coisa só. Porém, é preciso tomar cuidado com a umidade do banheiro, que poderá ser prejudicial aos móveis e roupas do closet.

Bom senso e funcionalidade

Após a dica acima, devemos salientar que é preciso levar em conta o seu estilo de vida, acima de tudo. Se você não gosta de fazer faxina, não adianta colocar porcelanato branco polido na casa inteira, pois, apesar de ser lindo e moderno, não será algo prático em seu dia a dia. É preciso separar ficção de realidade e, muitas vezes, o que vemos nas revistas e sites são apenas show rooms belíssimos que só servem para impressionar, mas que não são nada funcionais para um ser humano comum.

Como fazer plantas de sobrados modernos pequenos

programas para fazer plantas de sobrados modernos

Sobrados modernos - plantas e projetos para baixar

Planta baixa de duplex gratis

Ideias de plantas de sobrados modernos para baixar

Sobrados modernos de dois andares para familias pequenasProjetos de Sobrados Modernos – 3D

É impossível pensar no interior sem levar em conta o exterior e vice-versa. Mesmo que você não se importe muito com a fachada, há muitas questões importantes que devem ser consideradas, como a circulação do ar, a privacidade e, é claro, as leis municipais sobre construções (ex: recuo lateral e frontal).

Entre os leigos, o mais comum é esboçar o interior e depois pensar na fachada. Mas há também quem veja fotos de fachadas, apaixone-se por uma delas e então a ajuste ao seu espaço e necessidades. De todo modo, é sempre bom dar uma olhada em projetos ou casas já prontas para se inspirar e descobrir o que você realmente deseja, já que as opções são infinitas.

Neste tópico iremos mostrar projetos 3D renderizados, ou seja, digitais, mas realísticos. Você pode criar o seu em programas como Sketchup e Promob.

Tendências atuais em sobrados modernos

As linhas retas na arquitetura garantem modernidade ao projeto, como nesse sobrado que é composto por estrutura retilínea e vidros.

sobrados modernos - projetos para baixar gratis

Para sobrados modernos, aposte em tons neutros (branco, cinza, preto, marrom), estrutura simples e vidros. O telhado embutido também é uma característica marcante em construções contemporâneas.

Fotos de sobrados modernos com sacada e garagem

Se você ainda é adepto de telhado aparente e curvas, saiba que é possível incluir esses itens sem voltar no tempo, como pode ser visto no design acima – perceba as curvas com jardins suspensos nas sacadas. Em verdade, as chamadas formas orgânicas, dependendo da forma como usadas, têm o poder de modernizar a casa.

sobrados modernos com fachada clean - fotos

Os terrenos mais largos permitem que se construa uma casa imponente e espaçosa, que pode ter uma área suspensa sobre a garagem para dois ou mais carros.

Fotos de sobrados modernos, simples e pequenosA varanda/sacada não pode ficar de fora em projetos atuais. E as cores claras deixam a residência clean e tem a grande vantagem de dispensar pintura constante.

sobrados modernos - planta baixa e projeto 3dA parte externa com revestimento de pedras ou madeira é tendência e garante modernidade e contraste de texturas. A parte interna apresenta um espaço específico para filmes (home theater), e para o lazer, um espaço gourmet com privacidade nos fundos.

Fotos 3d de sobrados modernos grandes

Pedras rústicas dão equilíbrio à estética limpa

Mais uma vez as cores claras e a mistura de texturas deixa o sobrado com ares atuais. As pedras em alguns pontos completam a aparência, enquanto a parede de vidros destaca e trás muita iluminação natural para a casa. Na área externa um ambiente de lazer com piscina deixa tudo mais aconchegante.

Fachadas de sobrados modernos com vidros e muro

Muitos vidros, inclusive nos muros é algo recorrente na arquitetura moderna. Nesse caso foram usados os verdes, que servem para quebrar a monotonia do branco e cinza. Caso você valorize a privacidade, uma opção é usar vidros espelhados que, além de bloquearem a visão externa no período diurno sem prejudicar a interna, ainda são isolantes térmicos.

Sobrados baratos e modernos a venda

Fachada de casas clean - duplex

Portas grandes e imponentes são uma característica típica de sobrados modernos. Normalmente são escolhidas portas que possuem em torno de 2,10 a 3,00 m de altura, sendo a parte superior um painel fixo com o mesmo material para criar a ilusão de continuidade, ou mesmo vidro.

Imagens de projetos arquitetônicos modernos

Com este pórtico altíssimo e esses vidros enormes, ao meu ver o único “erro” está na porta, que não acompanhou toda essa grandeza, restando apagada e pouco valorizada. Para reverter este quadro, ela deveria acompanhar a altura dos vidros ou então ter uma cobertura própria mais baixa. Esta quebra garantiria um charme extra à casa.

Tendências em cozinhas com conceito aberto

Veja como é possível integrar os ambientes de forma moderna sem abrir mão de uma divisória quando necessária! Portas de vidro dão conta do recado e deixam o espaço super atual. As linhas retas também tem esse poder modernizador.

Projetos de lofts clean modernos

Este sobrado no modelo loft é uma bela ilustração da modernidade que muitos almejam em seus lares. Pé direito duplo é elemento essencial para a criação de um ambiente moderníssimo e sofisticado. As cores neutras, o painel de TV estendido horizontalmente, os tons neutros e o jardim de inverno reforçam o estilo clean elegante.

Como fazer um projeto atual com linhas curvas

Muita iluminação artificial dentro e fora de casa, valorizando a fachada e o paisagismo, é figurinha certa nas propostas contemporâneas. Repare nas linhas orgânicas e no mix de revestimentos!

Ideias de cores e revestimentos para sobrados modernos

Muitos detalhes e quebras evitam que a construção em cores neutras fique monótona.

Fachadas de sobrados modernos

Além de pensar no projeto, inspirar-se em casas e fachadas reais para seu lar é uma alternativa para saber como vai ficar sua casa. Para auxiliar, fizemos mais uma seleção de fachadas de sobrados lindos e modernos construídos pelo Brasil afora. Desse modo, você pode escolher quais itens mais lhe agradam e levá-los ao profissional responsável pelo seu projeto para que suas características preferidas sejam nele inseridas.

Fotos de sobrados grandes com garagem para dois carros

Repare nas palmeiras. Você verá muitas delas nesse post… Não a toa, já que a grandiosidade das palmeiras casa perfeitamente com a imponência dos duplex e triplex modernos.

Fotos de sobrados modernos e baratos

Arquitetura moderna - sobrados e paisagismo

Fotos de fachadas de sobrado moderno branco

Uma de minhas preferidas!

Claraboias, pergolados, vidros e janelas impressionantes… É a exaltação à luz natural tão presente nas residências contemporâneas!

Projeto de iluminação de fachada - sobrado contemporâneo

Décadas atrás, a parte frontal da casa era a única que importava em termos de estética. Hoje em dia, em construções modernas, todas as faces tem seu papel no visual do lar, mesmo que este não seja de esquina.

Sobrados luxuosos com vidros - Fotos

Imagens de sobrados atuais simples gastando pouco

sobrados modernos com arandelas e paisagismo

Fachada 3d - Sobrados modernos contemporâneos

Fachadas de sobrados modernos com pedras em filetes

Tendências da arquitetura moderna residencial

Canjiquinha ou filetes são Tomé, pedra ferro e mosaicos vem sendo muito usados

Espero que nossas dicas e fotos de plantas e fachadas de sobrados modernos tenham lhe proporcionado boas ideias e lhe ajudado a identificar se esse é mesmo seu estilo preferido. O importante é seguir seu coração e não ficar preso a nenhum modismo. Junte os elementos que mais lhe agradam, sejam do estilo que for, e confie em um bom profissional para lhe ajudar a montar as peças e criar algo realmente novo e original que seja a sua cara! 🙂

Confira também

17 Responses

  1. jairo melo disse:

    Sem comentarios: visao futurista, de bom animo, muito inteligente e funcional. Valorizando os aspectos gerais duma construçao…Alias, acharia tb interessante expor mais aspectos ligados a autosustentabilidade , como a questao da economia da agua, assim como ligados a segurança tb …

  2. keila Furquim disse:

    Lindas casas

  3. Sebastião Ferreira de Souza disse:

    Muito bom esse site ajuda a ter idéias

  4. sidenir disse:

    gostei dos projetos gostaria de possivel receber algo tipo sobrado com 250 m2

  5. Renata disse:

    Gostaria de uma sugestão para um terreno de 7 por 13. Queremos 2 quartos maiores sendo um com suite.
    Belíssimos projetos
    Obrigada.

  6. Maeidy disse:

    Maravilhosas casas!!!!! Um dia terei a minha ?

  7. Alexandre disse:

    Sim são belas casas e modernas trabalho nesta area de construção civil e estou sempre inovando e é mui to importante a iluminação na fachada

  8. Alexandre disse:

    Renata possuo várias plantas q encaixa perfeitamente com espasso q vc tem disponível se for de seu enteresse posso te ajudar

  9. RONDINELI SIQUEIRA disse:

    VOCES TEM O PROJETO COMPLETO DESTES SOBRADOS ?

  10. Stela disse:

    Q lindas casas e sobrados!
    Preciso do projeto de uma casa sobrado.
    Com varanda bem na frente ,uma garagem separada da varanda.
    Q seje ao lado.
    2 quartos com suíte no piso superior,uma varanda no piso superior,um escritório.
    Piso inferior:Uma sala,cozinha americana ,um banheiro social,um lavabo,sala de jantar e um quarto.

  11. Cleison disse:

    Gostei muito, sem dúvida diferente do que me disseram que num terreno de 7,5x30m num tem como fazer um sobrado com um quarto,sala e cozinha na área térrea.

  12. Fernando disse:

    Olá, boa noite!
    Como temos acesso a planta baixa de alguns projetos?
    Obrigado.

  13. LEONARDO disse:

    OLÁ BOA NOITE PRECISO DE UMAS IDEIAS E DE UM ARQUITETO QUE ME AJUDE FAZER O MODELO DE CASA QUE QUERO. EU TENHO UM TERRENO DE 12,5 M DE FRENTE E 25 M DE FUNDO E NESSE TERRENO QUERO CONSTRUIR UMA CASA DE DOIS ANDARES E UM ESCRITORIO PARA EU TRABALHAR EU PRECISO DE UMA IDEIA DE COMO FAZER E SE TIVER ALGUM ARQUITETO AGRADEÇO A ATENÇÃO.

  14. LEONARDO disse:

    Boa noite. gostaria de um projeto de sobrado e com escritorio de 3 salas e com garagem para 2 carros meu terreno tem 12m x 25m gostaria de um sobrado moderno . obrigado.

  15. Karol disse:

    Olá…. eu e meu noivo vamos construir ano que vem….gostamos do sobrado com telhado aparente….com palmeiras na frente… gostaria de mais informações desse sobrado se possível… fico no aguardo.
    Obrigada

  16. Karol disse:

    Oi, eu e meu noivo vamos construir ano que vem e gostamos do modelo sobrado com telhado aparente com palmeiras na frente…. queríamos mais informações sobre esse sobrado… estamos no aguardo…
    Obrigada

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