45 Plantas de Casas: Modernas e Lindas – com projeto 3d grátis

Se você está planejando construir, é bem provável que precise de uma ajudinha e inspirações, e esse post com plantas de casas é totalmente dedicado a você. Assim você pode olhar os inúmeros projetos e encontrar um que se adeque ao tamanho do seu terreno, gosto pessoal e até ao seu bolso ($$$), afinal unir esses três pontos é de suma importância para que tudo ocorra bem durante a construção.

            Preparado para dar início? Então vamos às plantas de casa  para que você possa escolher!!!

Plantas de sobrados

Pequenos

Na fachada, espaço para garagem

Ao fundo da casa, área de serviço

O banheiro serve para ambos os quartos

Se você quer aproveitar o terreno pequeno para a construção de um sobrado com 2 dormitórios, esse projeto é uma ótima inspiração. A área construída da casa é de 73m², o que garante espaço adequado aos cômodos, mas sem se tornar grande demais. E mesmo sendo pequeno, dá para deixar o projeto atraente com as duas sacadas que saem dos quartos. Além disso, a proposta ainda inclui um espaço para a garagem aberta que fica em frente a casa, e garante uma pequena varanda que cobre a área de serviço.

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O projeto conta com 89m² de área construída

Com 2 quartos

No andar superior, sacada que sai de um dos quartos

Na planta, a frente da casa conta com espaço para o carro, mas não há cobertura

Nesta proposta, o projeto é ideal para quem está planejando uma construção de sobrado geminado, de modo a aproveitar melhor o terreno e também as tubulações que são direcionadas para as duas residências. A área de casa construída é em torno de 75m², e se você pretende construir ao estilo geminado, o terreno devem ter no mínimo 152m², já que as duas obras juntas totalizando quase isso.

A porta de entrada fica direcionada para a cobertura da garagem

A planta é para um projeto com 91m²

Se você tem um pouco mais de espaço, inspire-se neste projeto com 91m². O diferencial do sobrado é que no andar superior, além dos dormitórios, ainda tem uma sala de TV, separando melhor os espaços de sala de estar (térreo) e sala para assistir televisão.

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Na fachada, sacada de vidro

A planta é para um projeto com 91m²

A fachada moderna inclui pé direito duplo e telhado embutido no projeto de 167m²

Com 3 quartos

No térreo, a cozinha dá acesso para a área de serviço

A suíte tem sacada direcionada para a frente da casa

Se você está em busca de um projeto de sobrado geminado com 3 dormitórios, essa proposta é uma boa inspiração. Com uma área de 92m² cada sobrado, o andar térreo valoriza uma tendência moderna com ambientes integrados, e isso integra cozinha, sala de jantar e sala de estar/ TV, dando ao andar uma noção de mais espaço. Já no piso superior, há uma suíte, e dois dormitórios menores que dividem o banheiro, que tem saída para o hall em que sai a escada.

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O projeto inclui garagem fechada

A área de construção é de 97m²

No andar superior, pequena sacada

A sala de jantar e sala de estar são integradas

Com 4 quartos

A fachada clássica tem telhado aparente

O projeto do sobrado inclui uma piscina ao fundo na construção de 146m²

Nesta proposta de construção com 146m², a ideia foi de fazer uma fachada com estilo clássico e telhado aparente. No andar térreo, cozinha, sala de jantar e sala de TV se integram e deixam o espaço amplo, e ao fundo um quarto no andar térreo. Já o segundo andar, torna-se um boa opção para quem precisa de uma proposta adaptável, uma vez que há quatro cômodos, exceto os banheiros.  Nos cômodos, a ideia é de transformá-los em 3 dormitórios e um escritório, mas a adaptação pode transformar o escritório em quarto, para tornar a casa com 5 dormitórios.

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O projeto tem área construída de 145m²

Sobrados grandes e modernos de luxo

Na fachada, pé direito duplo para a região da porta de entrada

Se você tem um terreno amplo e está em busca de um projeto para sobrado moderno, esta proposta é ideal. Aqui a fachada com telhado aparente é rica em detalhes e com formas que valorizam o interior da casa. Em uma construção com 204m², a aposta foi por fazer um andar térreo integrado e apostar em um área de lazer com churrasqueira, salão de jogos e piscina. Para o piso superior, os quartos foram prioridade, e o espaço conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet e hidromassagem.

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A fachada moderna conta com telhado embutido

No projeto, a área total construída é de 206m²

No projeto, todos os quartos possuem sacada

Plantas de casas térreas

Pequenas e simples com 1 quarto

Se você está em busca de um projeto para um terreno pequeno e uma opção que seja aconchegante e ao mesmo tempo uma proposta de construção mais econômica; vale a pena se inspirar neste projeto de apenas um dormitório. Com área construída de 46m², a casa térrea conta com suíte e uma pequena área gourmet, que funciona como cozinha.

A fachada moderna conta com garagem

Na planta, as escadas que dão acesso a casa valorizam o terreno irregular

Mesmo em uma proposta de apenas um dormitório dá para se inspirar na fachada de casa térrea moderna e com telhado embutido. A área de construção conta com 54m² e o projeto é de uma casa com suíte, sala e cozinha.

Mais projetos

A construção da casa de 1 dormitório tem 81m²

Para uma casa estilo edícula, projeto com 30m²

O formato quadrado é tradicional e tem 36m²

Com 2 quartos

O projeto dispensa a sala de jantar, e o balcão da cozinha americana funciona como mesa

Se a intenção é ter uma casa simples com 2 dormitórios, esse projeto é uma boa escolha. Para a fachada, telhado aparente e o pergolado de madeira com cobertura funciona como garagem. Já no interior da casa, a entrada se dá pela varanda que dá acesso a porta de entrada e vai direto para a sala que é integrada à cozinha americana. Ao lado desse espaço fica um pequeno hall que dá acesso aos dois quartos e a um banheiro. A área total construída é de 56m², que é muito bem dividido para aproveitar ao máximo os espaços.

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A fachada tem telhado aparente e cobertura para a garagem

Com 3 quartos

Na fachada, revestimento com pedras decorativas

Este projeto é uma ótima proposta para terrenos com frente estreita e longos. No total, a construção tem 81m² e o espaço conta com diversos ambientes como:

• Sala de estar, sala de jantar e cozinha integrados;
• Jardim de inverno com acesso pelo corredor;
• 1 suíte;
• 2 quartos;
• Banheiro social;
• Área de serviço;
• E ao fundo um pequeno quiosque com um espaço gourmet com churrasqueira e mesinha.

O resultado é de uma casa mais comprida, mas com espaços muito bem divididos para aproveitar o terreno retangular e de frente pequena.

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O projeto com 43m² conta com 3 dormitórios

A construção tem 83m² e garagem coberto

No projeto, casa com 80m²

Com 4 quartos

A fachada é valorizada pelo telhado em diferentes níveis

Ao fundo espaço gourmet e piscina

            Se a aposta é por um projeto de casa térrea com 4 quartos para um terreno pequeno, esse projeto de 74m² é ideal. O projeto conta com ambientes pequenos e no total são 3 suítes e um quarto; ideal para uma família maior, diminuindo assim, a fila do banheiro. Além dos quartos, o projeto ainda incluir cozinha pequena, sala de estar e sala de jantar com saída para uma varanda. Caso haja necessidade, a casa tem uma pequena extensão para a casa do caseiro que não dá acesso direto para a residência.

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Na lateral da casa, garagem coberta

A planta tem área construída de 113m²

Para um espaço confortável, a casa conta com 170m²

Casas modernas térreas grandes de luxo

Na fachada, as escadas dão acesso a porta principal

Na parte de trás deck de madeira com piscina

Para esta proposta a ideia foi de usar o terreno em declive para a construação, e assim o espaço serviu como garagem, área de serviço e quarto para funcionária. Na construção de 379m², o espaço foi divido em:

1. Hall,
2. Sala de jantar,
3. Sala de estar,
4. Home theater,
5. Cozinha,
6. Despensa,
7. Lavabo,
8. Escritório,
9. Hall com escada que dá acesso a garagem,
10. Suíte,
11. 3 suítes com closet,
12. E na parte de trás da casa, ao sair da cozinha, ainda tem uma área gourmet com churrasqueira e banheiro, que servem de apoio para a área de lazer com piscina.

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A fachada é fechada com muro e grade

A casa de 3 dormitórios tem 256m²

Geminadas

No andar térreo, há cobertura para garagem

O hall da escada une todos os cômodos

Para quem pretende construir sobrados geminados, pode aproveitar este modelo de planta e projeto para a obra. Cada residência tem 72m² e conta com sala e cozinha no piso térreo. Já o segundo pavimento é composto por dois quartos, banheiro e em ambos os quartos há sacadas. A proposta simples é uma ótima aposta para sobrados de 2 dormitórios e compactos, ainda mais aproveitando um terreno para construir várias casas, e até ganhar dinheiro com a venda e aluguel de imóveis.

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A planta apresenta a proposta de kitnets com 20m² cada

O projeto conta com 114m² de construção

De madeira

Portas de vidro garantem um toque moderno ao projeto

Se a ideia é se inspirar em um projeto para casa de madeira, essa proposta é ideal para quem busca um espaço amplo e confortável. A casa é um sobrado com ambientes amplos – ccozinha e sala de TV – no térreo, e com 3 dormitórios no andar superior. Além disso, no pavimento superior há uma sacada que fica na suíte.

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A varanda na frente deixa a casa aconchegante

O telhado aparente combina com o projeto da casa de madeira

Amplas janelas de vidro garantem iluminação para a casa

O projeto com mezanino é moderno

Depois de todas as dicas e propostas de plantas para casa, fica a dica de não dispensar o trabalho de um profissional da área civil, afinal o acompanhamento da obra e cálculos corretos são de extrema importância para garantir uma casa bem edificada.